不動産管理|高崎市・前橋市・吉岡町・榛東村・渋川市の不動産(土地・戸建て・マンション)なら合同会社ダイサワ

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【活動エリア】
高崎市、前橋市、吉岡町、榛東村、渋川市、その他周辺エリアもご相談下さい。

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〒370-3525

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インテレクト第1ビル1F

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高崎市、前橋市から渋川市までの売買・賃貸物件を多く取り扱っております。

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不動産管理
不動産管理

賃貸物件オーナー様へ

 

賃貸借管理業務
(1) 賃貸借条件の提案
(2) 物件の紹介
(3) 入居者の審査
(4) 重要事項の説明
(5) 賃貸借契約の締結
(6) 鍵の引渡し

契約管理業務
 1. 賃料等の徴収業務
(1) 賃料等の徴収
(2) 未収金の督促
(3) 管理費用の支払代行
(4) 月次報告書の作成および送付
 2. 運営・調整業務
(1) 入居立合い
(2) 建物、設備の苦情等への対応
(3) 借主等からの苦情等への対応
(4) 有害行為に対する措置
(5) 賃貸借契約に基づく甲と借主との間の連絡調整
(6) 諸官公庁への届出事務の代行
(7) 空室管理
 3. 契約更新業務
(1) 借主の更新意思の確認
(2) 新賃貸条件の提案および交渉
 4. 解約業務
(1) 解約に伴う借主と甲との連絡調整
(2) 明渡しの確認及び鍵の受領
(3) 住戸部分の原状回復についての借主との協議
(4) 敷金の清算業務
 
標準的な全部管理委託内容となります。
 

オーナー様・家主様のご要望に応じて内容変更を行い、お客様合った管理体制と管理委託料でご満足いただける業務を行います。
一部委託もできますので、お気軽にご相談下さい。 

安心・頼れる💛空地・空家管理サポート


今は売れない貸せない事情があっても大丈夫!
ダイサワでは、あなたの大切な土地・建物を大切に管理いたします。
  空地管理
月1回 、3つのポイント をチェックして報告書をお渡しします。
雑草・ゴミ処理(軽作業以外は別途)
② その他、異変を報告
③ ご近所からのクレーム等受付・報告・対応(管理看板設置)
 月額2,700円(1回30分程度)
1回のみの作業も承ります。 
そのた別途ご要望に応じて承ります。 お気軽にご相談下さい。


  空家管理
 
 月1回、6つのポイント をチェックして報告書をお渡しします。
風通し・臭いをチェック
雨漏れ・水漏れをチェック
重要な郵便物を転送
雑草・ゴミ処理(軽作業以外は別途)
⑤ その他、異変を報告
⑥ ご近所からのクレーム等受付・報告・対応(管理看板設置)
月額5,400円(1回60分程度)
1回のみの作業も承ります。
その他、別途ご要望に応じて承ります。お気軽にご相談下さい。 
 

ダイサワお役立ち情報

  • 【店舗付き中古戸建】前橋市富士見町原之郷

    中古戸建(3DK)+店舗付き。駐車6台程可能! ショッピングモール近く生活や商売にも良好な環境!
    買う 借りる 管理 貸す 販売中 売買物件特集 賃貸物件特集 募集中

    2020年09月02日

  • 【賃貸】渋川市金井(エルパラシオ 全6部屋)

    南道路で、日差しが感じられる暖かなお部屋です。 中学校すぐ目の前、小学校も近く通学安心な立地!
    借りる 管理 貸す 賃貸物件特集 募集中

    2020年09月02日

  • 【賃貸事業用】高崎市三ツ寺町

    高崎渋川線の三ツ寺公園入口から少し入った住宅街! 2階部分、事務所や塾・スクール、整体・マッサージ向き!
    借りる 管理 貸す 賃貸物件特集 募集中

    2020年08月27日

  • 8月配布予定のチラシ作成しました。

    8月配布するチラシを作成しました。 渋川市・吉岡町・榛東村へ新聞折込みにて配布予定です。 インターネットが苦手な方へ情報提供とスマホでもカンタンにアクセスできるようにQRコードを各物件に貼付しているのでアナログとデジタル両方で情報提供させていただきます。 売却不動産をお持ちの方でチラシやインターネットへ無料広告掲載しませんか?売れるまで費用は一切かかりません。ご相談でお話しだけでも構いません。お気軽にご連絡下さい。
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    2020年08月01日

  • 高崎渋川線(三国街道)沿いに看板設置しました。

    高崎渋川線(三国街道)の三ツ寺町(いっちょう様北側、三ツ寺公園入口)に弊社ダイサワの看板設置しました。 ご来店の際に目印としていただければと存じます。
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    2020年07月23日

  • 外壁塗装カラーシミュレーション

    外壁塗装前にカラーシミュレーション
    売る 買う 管理 リフォーム 貸す

    2020年04月01日

  • 空地・空家のご所有者さまへ

    空地・空家の所有者さま 売却しませんか?
    売る 管理 貸す

    2020年04月01日

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