不動産売買では買い手にとっての適正な価格は購入検討者によってことなります。同じ不動産に対して2000万円が適正であると見る購入検討者もいれば2300万円が適正であると見る購入検討者がいてもおかしくありません。買い手の事情が不動産の価格形成を左右します。一つの不動産でも売り手と買い手の組み合わせにより無数の価格が存在します。もちろん、そうはいっても不動産には相場というものがありますから、一定の価格帯には収まります。
そうした状況で売り手として考えるべきことは、ただ一つです。その一定の価格帯の中で最も高い価格での売却を目指すというほかなりません。
売値を決めるのは、あくまでも不動産所有者である売り手です。ダイサワでは、売値を決めるのにあたりサポート及びご提案させていただきます。
多くの不動産会社では「物件を売る」ことに重点をおいて活動しています。
当たり前だとお思いでしょうが、ご依頼物件でなくても売れれば良いという考え方の不動産会社は多く、このような考え方だと当然ご依頼物件に対する責任感もなく、売れない物件は後回しや放置されてしまうケースも少なくありません。
ダイサワでは、ご依頼者様の物件を「売る」ことに専念し、そうすることで「売るためにどうしたら…」などを考え、そして責任感が生まれます。
ただ「売る」だけではなく「付加価値を高めて売る」ことで、買主様にとっても安心して購入できることが「売れる」物件になります。
販売期間中は、ご依頼者様と定期的に連絡を取り合い状況報告や今後の計画を一緒に立てることが、売却を成功させるために必要だと考えております。
売却成功を実現するためには、あなたの物件をどれだけ多くの人に見てもらえるかです。
インターネットへの広告掲載
CMでもお馴染みの大手ポータルサイト『アットホーム・スーモ』や有名ポータルサイト、当社ホームページへ無料で掲載いたします。
ＰＣやタブレット・スマホで全国どこでも物件情報へアクセスできるので、広く集客できます。
定期的なチラシ配布
インターネットが苦手な方もおられますので、高崎市・前橋市・吉岡町・榛東村・渋川市エリアに新聞折込みチラシやポスティングチラシ配布を行い情報提供いたします。
現地看板・のぼり旗設置
物件を探している方は希望エリアを車で周ったり注視しております。現地に看板等設置することにより、売却の可能性が高まります。
空地・空家の場合には物件の前を通った方にも売物件とわかるように無料で看板・のぼり旗の設置いたします。
不動産流通機構（レインズ）へ登録
売却成功を実現するため、ダイサワは自社だけで買主様を探すのではなく、数百社にのぼる全国の不動産会社にも積極的に情報を提供して、より多くの購入検討者様にあなたの物件を見てもらうことができます。
ダイサワでは全ての媒介形態において指定流通機構の会員不動産会社が不動産情報を受け取ったり情報提供を行うシステム（レインズ）へ登録・公開いたします。
会員不動産会社へ情報提供することにより、会員不動産会社から不動産をお探しのお客様へご紹介いただけます。
そのため売買成立に至るまでの時間が短縮されます。
ダイサワでは売主様の信頼や利益を損なうような「囲い込み」は一切いたしません。
レインズとは？ 囲い込みとは？
売却成功を実現するため、ダイサワでは付加価値を高め、買主様が安心して物件をご購入してもらう状況を整えることができます。
VRホームステージング
中古戸建・マンションの売却依頼（専任・専属専任）いただいた方に無料にてバーチャルホームステージングを実施することにより内見アップなど早期成約の促進いたします♪
建物状況調査
中古戸建の売却依頼（専任・専属専任）いただいた物件は無料にて建物状況調査を実施して早期成約の促進いたします。
ＶＲリフォームプラン
中古戸建・マンションの売却依頼（専任・専属専任）いただいた方に無料にてＶＲリフォームを実施することによりリフォーム後のイメージができ早期成約の促進いたします♪
ご依頼物件を購入する方が安心できる無料サービス付きとして販売！
ダイサワでは特に不動産売却（土地・住宅・戸建て・マンション・事業用）のお客様からのご相談を多くいただいております。 主な活動エリアは高崎市・前橋市・北群馬郡吉岡町・北群馬郡榛東村・渋川市を中心にその他エリアも幅広く活動しており売却相場や市場動向など常に注視しており的確なアドバイスができるように心がけております。不動産は高額で大切な財産となりますので、ダイサワならご安心して不動産取引・ご売却いただけます。
