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(戸建て、土地、事業用)

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不動産の価格は、土地・建物の経済的価値(市場価格)を貨幣額で表示したものです。この経済的価値は需要と供給により形成されるのはもちろんですが、株や一般商品とは異なり、不動産は世界にたった一つしかないという希少性を持つ反面、他の不動産との代替性が認められるという二面性を有しています。

不動産の価値は税制や公共事業などに伴う公益性を強く含むことから、単に需給のみで価格を決めることができないので現状です。

また 、不動産の価格は基本的には実際に取引された不動産の価格と比較しながら求められますが、不動産は個別性が非常に強く、実際の取引価格も個別に形成され、さらに個別的な事情や知識・情報の偏りなどにより、適正な価格からかけ離れて取引されることも多く、不動産の適正な価格を見出すことは一般の人には非常に困難となっています。

不動産の価格は絶対的な価格は存在せず、その用途に応じて様々な価格が存在し、また購入する人・査定する人によっても価値はまちまちです。 

不動産売却において、最も高く売れるであろう価格3ヶ月以内に確実に売れる価格などを求めることは実際には困難です。 

そのためダイサワでは、公平な市場で形成される広く一般的に妥当と認められる価格にて、お客様不動産の適正な市場価格を求め根拠を明確にした査定をおこないます。
また、売却実績売却成功に重要な、販売戦略ポイントなど、ご説明・ご提案させていただき、30ページ以上にもおよぶ査定書等をお渡ししております。

不動産売却を成功させるならダイサワへお気軽にご相談下さい。 
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ダイサワでは特に不動産売却(土地・住宅・戸建て・マンション・事業用)のお客様からのご相談を多くいただいております。

主な活動エリアは高崎市・前橋市・北群馬郡吉岡町・北群馬郡榛東村・渋川市を中心にその他エリアも幅広く活動しており売却相場や市場動向など常に注視しており的確なご提案ができるように心がけております。

不動産は高額で大切な財産となりますので、ダイサワはさまざまの不動産トラブルからお客様の資産をお守りし、ご安心して不動産取引・ご売却いただけます。
不動産売却実績 渋川市 戸建て、住宅、自宅、家、中古住宅、土地、事業用、店舗、事務所 ダイサワ
  • 【中古戸建】北群馬郡榛東村大字新井 ~ 1番高値の買取業者へ売却に成功! ~

    親御さんのお住まいになられた不動産を相続してご相談。 一般市場査定と買取想定査定のご掲示させていただき、買取でのご売却依頼となりました。 弊社にて買取業者6社ほどに買取査定を依頼して一番高値の業者にてご成約となりました。 買取価格に170万円の差があり売主様も高値ご売却にご満足いただけた取引となりました。
    売る 売却事例 買取事例

    2021年01月31日

  • 【店舗付戸建】前橋市富士見町原之郷 ~ 好条件の売却に成功 ~

    店舗部分を使用することが無くなり賃貸or売却の両方での依頼。 売主様が住みながらの賃貸募集&売却販売でしたが、価格等を下げることなく販売開始3ヶ月で売却に成功しました!
    売る 売却事例

    2020年12月27日

  • 【売地】高崎市上並榎町~同業他社様のお悩みも解決~

    かねてより取引のある同業他社様から自社分譲地の販売が難航しているとの相談を受け、当社にて販売をさせていただく事になりました。 以前はポータルサイトの掲載のみでだけでしたが、当社では建築会社・ハウスメーカー様への積極的な紹介などを行った結果、ハウスメーカー様からのお客様ご紹介によりご成約になりました。
    売る 売却事例

    2020年12月27日

不動産売却前に確認すること
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