売る|不動産のダイサワ|高崎市・前橋市・吉岡町・榛東村・渋川市の不動産売却買取専門店

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  • 机上査定と訪問査定

    机上査定」とは、机上で行う簡易的な査定です。 ”簡易的"とはいえ、不動産取引を行いう担当者が物件情報や過去の成約事例などを基に査定するため、ご自身でポータルサイトなどを閲覧して知る相場価格より圧倒的に制度が上だといえるでしょう。各社によりますが、机上査定の結果はい退社から数日中に報告してくれるケースが多く、メールだけでのやりとりも可能です。 「訪問査定」は、不動産会社の担当者が実際に現地を訪問して行う査定です。 訪問する目的は、机上ではわからない不動産の状況や日当たり、眺望などを確認するためです。たとえば、同じマンション内の居室でも、部屋の階数や場所、リフォーム歴、使用感などによって、査
    売る コラム

    2022年01月03日

  • 登記識別情報通知とは?

    不動産売却において、売主様には必ず所有権移転時に【権利証または登記識別情報通知】をご用意していただくこととます。権利証はご存知の方が多いですが、登記識別情報通知は、平成17年の登記法改正により、権利証ではなく登記識別情報通知が新しく発行されるようになった書類です。 不動産売却において、所有権移転時にご持参いただく【登記識別情報通知】がわからないという声が多いのでご説明します。
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    2021年11月27日

  • 【中古戸建】吉岡町下野田 ~築古物件も売却成功~

    リフォーム歴あり(水回り、壁・床など)程度良好な住宅です。
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    2021年11月15日

  • 根拠のない「高額なだけの査定」に注意!

    高額な査定額を掲示されると「え?こんなに高くうれるの?」と喜ばれる方も一定数いらっしゃいます。この思考付け入り、「高値だけの査定」を掲示する不動産業者が存在します。
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    2021年10月13日

  • T様/売却/住替え

    ダイサワにてお取引いただいた、お客様からの声をいただきましたので、紹介いたします。
    売る お客様の声

    2021年09月21日

  • 不動産売却買取専門店『ダイサワ』2021年10月1日OPEN!(高崎市足門町1725番地3)

    ダイサワでは不動産売却・買取を身近・気軽に相談できる専門店OPEN(2021年10月1日) これからの時代、少子・高齢化、相続登記義務化など不要な不動産の維持管理にお困りの方が多くなります。 ダイサワでは売主様に寄り添った売却のお手伝いをさせていただきます。 OPENまでは現店舗(高崎市三ツ寺町50-1)にて 、ご相談承ります。お気軽にご相談下さい。
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    2021年09月20日

  • 【中古戸建】北群馬郡吉岡町 ~ 売却成功 ~

    オール電化&太陽光4kw搭載&蓄電システムで経済的な住宅です。 6.5帖の大容量収納やウォークインクローゼット、各居室収納あり多い荷物もラクラク収納♬ 在宅ワークもできる書斎やリビングには天井埋め込み照明、ダウンライト、間接照明など、こだわった注文建築の住宅です。外物置も付いてます。 小学校に近く閑静な住宅街の落ち着いた雰囲気です。 是非、ご検討下さい。
    売る 売却事例

    2021年07月25日

  • 【中古戸建】高崎市根小屋町 ― 当社直接買取 ―

    相続された不動産。利用目的も無く管理も大変とのことでご売却相談いただきました。 早く手放したいとの意向でしたが相続登記未了の為、当社から司法書士をご紹介して相続手続き登記を完了し 、当社にて買取させていただきました。 《物件概要》 所 在:高崎市根小屋町 種 類:中古戸建 土 地:128.84㎡(38.97坪) 建 物:48.60㎡(14.70坪) 間 取:3DK 築年月:昭和43年3月(買取時築53年)
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    2021年07月21日

  • 【中古戸建】安中市古屋 ― 当社直接買取 ―

    お住まいになられている住宅を売却したいとのことで、ご相談いただきました。  ・荷物は必要なものだけ移動して後は残したい  ・早く現金化したい との意向で、当社にて買取させていただきました。 《物件概要》 所 在:安中市古屋 種 別:中古戸建 土 地:113.98㎡(34.47坪) 建 物:89.43㎡(27.05坪) 構 造:木造スレート葺2階建 間 取:4LDK 築年月:平成4年3月(買取時築29年)
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    2021年07月20日

  • 【中古戸建】北群馬郡榛東村 ~ 売出し2ヶ月での売却に成功 ~

    平成21年築、火を使わない安心のオール電化住宅! 洗面脱衣所が広く着替えの収納に便利。 クローズ外構で小さなお子様やワンちゃんの飛び出し防止ができて安心。 緑豊かな住宅地、高崎市街地が見渡せ景観良好!
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    2021年06月20日

  • 【中古戸建】榛東村新井 ~ リフォーム完了前の売却に成功 ~

    県外の不動産会社様より売却依頼。リフォームしながらの販売でしたが、リフォーム完了前に見事御成約にいたりました。
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    2021年05月23日

  • 【中古戸建】渋川市伊香保町 ― 当社直接買取 ―

    お住み替えにより不要になった住宅を早期に売却できる買取希望でのご相談。当社にて買取させていただきました。 当社では、どんなに古い建物でも買取検討させていただきます。 《物件概要》 ・所 在:渋川市伊香保町 ・種 別:中古戸建 ・土 地:230.04(69.58坪) ・建 物:114.62(34.67坪) ・構 造:木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建 ・築年月:昭和46年10月(買取時築49年)
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    2021年05月20日

  • 【土地】高崎市箕郷町 ― 当社直接買取 ―

    他社で何年も売れずに困って、当社へご売却・買取相談。 当社にて買取させていただきました。 当社では何年も売れずに困っている不動産でも買取検討いたします。 《物件概要》 ・土地 ・地目:宅地 ・高崎市箕郷町 ・地籍132.49(40.07坪)
    売る 買取事例

    2021年05月18日

  • 不動産業界の仕組みと営業担当者のホンネ

    これから住宅を売却しよとするあなたは、業界の仕組み、営業担当者のホンネを理解しつつ、根拠のない高値査定を安易に信じず、明確な査定根拠と売却依頼後の販売活動や戦略などを確認することが重要です。 それができなければ、高い評価をしてくれた熱心で感じのいい営業担当者を信じたまま、時間ばかりが過ぎて行くことになりかねません。
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    2021年03月22日

  • 「両手取引」と「囲い込み」

    不動産業界の用語「囲い込み」「両手」についてご説明します。
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    2021年03月22日

  • VRリフォームイメージ

    中古住宅の購入検討者は「キレイ」を求めていますが、お掃除では経年劣化まで補えません。そこで、リフォーム後イメージをリアルなCGで作成。インテリアも配置するので、具体的な暮らしがふくらみます。 中古住宅の売れない原因として多く挙げられる「見た目の悪さ」これを解消してお客様の住宅を売りやすくします。
    売る リフォーム

    2021年02月13日

  • 【中古戸建】北群馬郡榛東村大字新井 ~ 1番高値の買取業者へ売却に成功! ~

    親御さんのお住まいになられた不動産を相続してご相談。 一般市場査定と買取想定査定のご掲示させていただき、買取でのご売却依頼となりました。 弊社にて買取業者6社ほどに買取査定を依頼して一番高値の業者にてご成約となりました。 買取価格に170万円の差があり売主様も高値ご売却にご満足いただけた取引となりました。 《売却物件概要》 ・中古戸建 ・北群馬郡榛東村新井 ・地籍291.77㎡ ・居宅(住宅) ・木造2階建 ・延床108.47㎡ ・平成7年11月(買取時築25年)
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    2021年01月31日

  • 建物状況調査(売主様用)

    スムーズでトラブルのない既存住宅の売却取引のために、住宅の現状を事前に検査し品質を把握する、「建物状況調査」をおススメします。
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    2021年01月28日

  • バーチャルホームステージング

    ホームステージングでは、空室に家具や小物等を設置しモデルルームのように演出するサービスで、住まいの使い方を提案するとともに、内見者に良い印象を与えることによって早期成約を促進します。 日本ホームステージング協会の調査によると、ホームステージングを行った物件の成約期間は平均40日と、一般的な一戸建て売却日数の約3分の1の期間で成約しています。 本格的なホームステージングを行うには家具のレンタルまたは購入代や運搬費用など数十万円程かかってしまいます。 バーチャルホームステージングでは、室内画像内に家具や小物等をCGにより選定・配置することで低価格で魅力的な室内空間を演出します。
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    2021年01月26日

  • 【店舗付戸建】前橋市富士見町原之郷 ~ 好条件の売却に成功 ~

    店舗部分を使用することが無くなり賃貸or売却の両方での依頼。 売主様が住みながらの賃貸募集&売却販売でしたが、価格等を下げることなく販売開始3ヶ月で売却に成功しました!
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    2020年12月27日

  • 【売地】高崎市上並榎町~同業他社様のお悩みも解決~

    かねてより取引のある同業他社様から自社分譲地の販売が難航しているとの相談を受け、当社にて販売をさせていただく事になりました。 以前はポータルサイトの掲載のみでだけでしたが、当社では建築会社・ハウスメーカー様への積極的な紹介などを行った結果、ハウスメーカー様からのお客様ご紹介によりご成約になりました。
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    2020年12月27日

  • 【売地】渋川市行幸田 ~他社にて何年も売れず弊社へ切替、売却成功! ~

    他社にて何年も売れなく困って弊社へご相談いただきました。 インフラ整備されていなく、宅地造成工事も必要で売却に難航しましたが、売主様には定期的に状況報告をして価格を徐々に下げていただき、7ヶ月で売却にいたりました。
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    2020年12月03日

  • あなたの不動産(一戸建編)が売れない理由

    最近、「他の不動産会社で不動産(一戸建)を売りに出しているが売れなくて困っている」といったご相談をよくいただきます。あなたの不動産(一戸建)が売れないのにはいくつかの理由があります。
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    2020年11月30日

  • M様/売却/戸建て/住替え

    ダイサワにて不動産売却取引に関わったお客様の声を集めました。
    売る お客様の声

    2020年11月14日

  • 【土地】吉岡町大字南下 ― 当社直接買取 ―

    十年程前に農振除外申請して許可がおりている土地、年度内に農転許可申請しないと農振地(青地)に戻されてしまうのご相談を受けました。 残り5ヶ月程で、買い手を見つけて農転許可申請をしないとなので、当社にて複数の建築業者へ買取査定を行いましたが、売主様がご納得いく買取額に至りませんでした。 最終的に当社が売主様とご相談・交渉の上、ご納得いただき買取させていただきました。 《物件概要》 ・北群馬郡吉岡町大字南下 ・地籍995㎡ ・地目:田
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    2020年11月12日

  • 戸建やマンションは売却前にリフォームした方がいいの?

    戸建てやマンションを売却しようと考えたときに「リフォームはしたほうがいいのか?」という悩みを持つ方は多いでしょう。 現状のまま売却するのがいいのか? キレイにリフォームしたら高く売れるのではないか? 疑問に思うことはあるでしょう。そこで、中古の戸建てやマンションをリフォームして売却することのメリットやデメリットを考えてみましょう。
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    2020年10月22日

  • 石井県道(県道151号津久田停車場前橋線)沿いにPR看板設置しました。

    前橋市富士見町原之郷の石井県道(県道151号津久田停車場前橋線)沿いに弊社ダイサワのPR看板設置しました。 前橋市富士見町の売物件あります! 売却物件も募集! 相談・査定 無料! 売却に自信アリ! お気軽にご相談下さい。
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    2020年09月25日

  • I様/売却/戸建て/相続

    ダイサワにて不動産売却取引に関わったお客様の声を集めました。
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    2020年09月25日

  • 【中古戸建】渋川市渋川 ~売出し1ヶ月での売却に成功!~

    大型ビルトインガレージ付きの建物だったのもあり売出し後、複数のお問合せがあり2組目のご見学者わずか1ヶ月での購入申込みいただきました。 諸条件等擦り合わせを済ませ無事にご契約に至りました。 売れずに価格を下げることも無く、わずか1ヶ月での早期売却できました。
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    2020年09月07日

  • H様/売却/戸建て/住替え

    ダイサワにて不動産取引に関わったお客様の声を集めました。
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    2020年08月07日

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