売る|地元密着不動産のダイサワ|高崎市・前橋市・吉岡町・榛東村・渋川市の不動産売却(土地・家・住宅・戸建)

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  • 【中古戸建】北群馬郡榛東村 ~ 売出し2ヶ月での売却に成功 ~

    平成21年築、火を使わない安心のオール電化住宅! 洗面脱衣所が広く着替えの収納に便利。 クローズ外構で小さなお子様やワンちゃんの飛び出し防止ができて安心。 緑豊かな住宅地、高崎市街地が見渡せ景観良好!
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    2021年06月20日

  • 【中古戸建】榛東村新井 ~ リフォーム完了前の売却に成功 ~

    県外の不動産会社様より売却依頼。リフォームしながらの販売でしたが、リフォーム完了前に見事御成約にいたりました。
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    2021年05月23日

  • 渋川市伊香保町 ― 当社直接買取 ―

    お住み替えにより不要になった住宅を早期に売却できる買取希望でのご相談。当社にて買取させていただきました。 当社では、どんなに古い建物でも買取検討させていただきます。
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    2021年05月20日

  • 【土地】高崎市箕郷町 ― 当社直接買取 ―

    他社で何年も売れずに困って、当社へご売却・買取相談。 当社にて買取させていただきました。 当社では何年も売れずに困っている不動産でも買取検討いたします。
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    2021年05月18日

  • 不動産業界の仕組みと営業担当者のホンネ

    これから住宅を売却しよとするあなたは、業界の仕組み、営業担当者のホンネを理解しつつ、根拠のない高値査定を安易に信じず、明確な査定根拠と売却依頼後の販売活動や戦略などを確認することが重要です。 それができなければ、高い評価をしてくれた熱心で感じのいい営業担当者を信じたまま、時間ばかりが過ぎて行くことになりかねません。
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    2021年03月22日

  • 「両手取引」と「囲い込み」

    不動産業界の用語「囲い込み」「両手」についてご説明します。
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    2021年03月22日

  • VRリフォームイメージ

    中古住宅の購入検討者は「キレイ」を求めていますが、お掃除では経年劣化まで補えません。そこで、リフォーム後イメージをリアルなCGで作成。インテリアも配置するので、具体的な暮らしがふくらみます。 中古住宅の売れない原因として多く挙げられる「見た目の悪さ」これを解消してお客様の住宅を売りやすくします。
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    2021年02月13日

  • 【中古戸建】北群馬郡榛東村大字新井 ~ 1番高値の買取業者へ売却に成功! ~

    親御さんのお住まいになられた不動産を相続してご相談。 一般市場査定と買取想定査定のご掲示させていただき、買取でのご売却依頼となりました。 弊社にて買取業者6社ほどに買取査定を依頼して一番高値の業者にてご成約となりました。 買取価格に170万円の差があり売主様も高値ご売却にご満足いただけた取引となりました。
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    2021年01月31日

  • 建物状況調査(売主様用)

    スムーズでトラブルのない既存住宅の売却取引のために、住宅の現状を事前に検査し品質を把握する、「建物状況調査」をおススメします。
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    2021年01月28日

  • バーチャルホームステージング

    ホームステージングでは、空室に家具や小物等を設置しモデルルームのように演出するサービスで、住まいの使い方を提案するとともに、内見者に良い印象を与えることによって早期成約を促進します。 日本ホームステージング協会の調査によると、ホームステージングを行った物件の成約期間は平均40日と、一般的な一戸建て売却日数の約3分の1の期間で成約しています。 本格的なホームステージングを行うには家具のレンタルまたは購入代や運搬費用など数十万円程かかってしまいます。 バーチャルホームステージングでは、室内画像内に家具や小物等をCGにより選定・配置することで低価格で魅力的な室内空間を演出します。
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    2021年01月26日

  • 【店舗付戸建】前橋市富士見町原之郷 ~ 好条件の売却に成功 ~

    店舗部分を使用することが無くなり賃貸or売却の両方での依頼。 売主様が住みながらの賃貸募集&売却販売でしたが、価格等を下げることなく販売開始3ヶ月で売却に成功しました!
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    2020年12月27日

  • 【売地】高崎市上並榎町~同業他社様のお悩みも解決~

    かねてより取引のある同業他社様から自社分譲地の販売が難航しているとの相談を受け、当社にて販売をさせていただく事になりました。 以前はポータルサイトの掲載のみでだけでしたが、当社では建築会社・ハウスメーカー様への積極的な紹介などを行った結果、ハウスメーカー様からのお客様ご紹介によりご成約になりました。
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    2020年12月27日

  • 【売地】渋川市行幸田 ~他社にて何年も売れず弊社へ切替、売却成功! ~

    他社にて何年も売れなく困って弊社へご相談いただきました。 インフラ整備されていなく、宅地造成工事も必要で売却に難航しましたが、売主様には定期的に状況報告をして価格を徐々に下げていただき、7ヶ月で売却にいたりました。
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    2020年12月03日

  • あなたの不動産(一戸建編)が売れない理由

    最近、「他の不動産会社で不動産(一戸建)を売りに出しているが売れなくて困っている」といったご相談をよくいただきます。あなたの不動産(一戸建)が売れないのにはいくつかの理由があります。
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    2020年11月30日

  • M様/渋川市/戸建て/住替え

    ダイサワにて不動産売却取引に関わったお客様の声を集めました。
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    2020年11月14日

  • 【土地】吉岡町大字南下 ― 当社直接買取 ―

    十年程前に農振除外申請して許可がおりている土地、年度内に農転許可申請しないと農振地(青地)に戻されてしまうのご相談を受けました。 残り5ヶ月程で、買い手を見つけて農転許可申請をしないとなので、当社にて複数の建築業者へ買取査定を行いましたが、売主様がご納得いく買取額に至りませんでした。 最終的に当社が売主様とご相談・交渉の上、ご納得いただき買取させていただきました。
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    2020年11月12日

  • 戸建やマンションは売却前にリフォームした方がいいの?

    戸建てやマンションを売却しようと考えたときに「リフォームはしたほうがいいのか?」という悩みを持つ方は多いでしょう。 現状のまま売却するのがいいのか? キレイにリフォームしたら高く売れるのではないか? 疑問に思うことはあるでしょう。そこで、中古の戸建てやマンションをリフォームして売却することのメリットやデメリットを考えてみましょう。
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    2020年10月22日

  • 石井県道(県道151号津久田停車場前橋線)沿いにPR看板設置しました。

    前橋市富士見町原之郷の石井県道(県道151号津久田停車場前橋線)沿いに弊社ダイサワのPR看板設置しました。 前橋市富士見町の売物件あります! 売却物件も募集! 相談・査定 無料! 売却に自信アリ! お気軽にご相談下さい。
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    2020年09月25日

  • 【中古戸建】渋川市渋川 ~売出し1ヶ月での売却に成功!~

    大型ビルトインガレージ付きの建物だったのもあり売出し後、複数のお問合せがあり2組目のご見学者わずか1ヶ月での購入申込みいただきました。 諸条件等擦り合わせを済ませ無事にご契約に至りました。 売れずに価格を下げることも無く、わずか1ヶ月での早期売却できました。
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    2020年09月07日

  • 8月配布予定のチラシ作成しました。

    8月配布するチラシを作成しました。 渋川市・吉岡町・榛東村へ新聞折込みにて配布予定です。 インターネットが苦手な方へ情報提供とスマホでもカンタンにアクセスできるようにQRコードを各物件に貼付しているのでアナログとデジタル両方で情報提供させていただきます。 売却不動産をお持ちの方でチラシやインターネットへ無料広告掲載しませんか?売れるまで費用は一切かかりません。ご相談でお話しだけでも構いません。お気軽にご連絡下さい。
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    2020年08月01日

  • 高崎渋川線(三国街道)沿いに看板設置しました。

    高崎渋川線(三国街道)の三ツ寺町(いっちょう様北側、三ツ寺公園入口)に弊社ダイサワの看板設置しました。 ご来店の際に目印としていただければと存じます。
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    2020年07月23日

  • 不動産相続は早めに現金で分けるのが得策♪

    所有者の範囲がむやみに広がるのを避けるなら、不動産を相続後に売却処分した上で、その代金である現金を相続人で分けるのがいいでしょう。
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    2020年06月29日

  • 50歳くらいから考えるマイホーム売却検討!

    後10ほどで迎える定年。今住んでいる家を売却検討は定年後の生活を考慮する上でもとても重要なことです。
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    2020年06月20日

  • 不動産高値売却術

    不動産は同じ場所に同じ形状で同じ広さのものは存在しません。この世に2つとない希少性の高いものです。 不動産には売りやすいものもあれば売りにくいものもあります。 売りやすい不動産とは需要の層が幅広で分厚い。反対に売りにくい不動産とは需要の層が幅に欠け、しかも薄い 。 不動産の高値売却は買い手にとっての買いやすさがカギとなります。
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    2020年06月15日

  • 売却住替え応援企画

    難しいと思われるお家の住替え「ダイサワ」なら売却と購入をスムーズにサポートいたします。
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    2020年06月01日

  • 空家売却応援企画

    社会問題となっている空家。 ダイサワでは空家の所有者様応援します。空家は放っておくと劣化し資産価値の減少となってしまいます。また、不法占有や建物老朽化により通行人などにケガを負わせてしまった場合の損害賠償のリスク、ご近所への迷惑や思わぬ出費や手間がかかります。
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    2020年06月01日

  • 建物状況調査

    宅地建物取引業法(以下「宅建業法」といいます。)の一部を改正する法律が2018年4月に施行され、 既存住宅の取引において建物状況調査の活用が促されます。 「建物状況調査」とは既存住宅の基礎、外壁等の部位毎にひび割れ、雨漏り等の劣化事象・不具合事象の 有無を目視、計測等により調査するものです。 建物状況調査を行うことで調査時点における住宅の状況を把握したうえで取引を行うことができ、 既存住宅の流通が促進されるものと考えられます。
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    2020年05月28日

  • 家の買い替え。「売る」と「買う」どちらが先?

    長年住んだ親から譲り受けた家に暮らしている人や、子供の成長に伴って家が手狭になってきた人、また耐震などに備えて、家を買い替えようとしている人もいるでしょう。家を買い替える場合に、知っておくべきポイントとはどのようなことがあるのでしょうか。 実際に家を買い替える際の手順など、家を買い替える前に知っておくべきポイントについてみていきましょう。
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    2020年05月26日

  • 不動産売却前に確認すること

    円滑に売却活動を進めていくためには、はじめに売却にかかる諸費用や物件の権利関係などを確認した上で、売却の手続や手順などを整理しておくことが重要です。
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    2020年05月21日

  • ガイドブック『家を売る』

    「本当に私たちの家が売れるのかなぁ」…。 不動産を売却する人たちが抱える不安や迷い。 「家を売る」はそのような様々な不安や迷いを解消し、不動産業者とコミュニケーションを取れるようにサポートするために作製されたガイドブックです。
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    2020年05月11日

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