ダイサワお役立ち記事 2ページ目｜不動産のダイサワ｜高崎市・前橋市・吉岡町・榛東村・渋川市の不動産売却買取専門店

ダイサワお役立ち記事

サンクレイドル高崎問屋町弐番館（高崎市貝沢町）

サンクレイドル高崎問屋町弐番館は、アーネストワンによって2008年08月に竣工された総戸数51戸の14階建マンションです。施工は井上工業が手掛けてます。上越線・湘南新宿ライン高海「高崎問屋町駅」徒歩2、高崎駅まで１駅（乗車４分）となります。

買うマンションカタログ
2023年01月30日
【中古戸建】前橋市田口町　御成約済

■エス・バイ・エル施⼯、４ＬＤＫ、南向き、中古住宅！ ■敷地７１坪、東北西の三方道路、駐⾞２台、カーポート付き！ ■閑静な住宅街、河川敷（⽥⼝緑地）近くお散歩や運動に便利！上武国道近く⾞アクセス良好！

成約済売却事例 360°写真
2023年01月15日
【売地】渋川市行幸田　御成約済

高渋バイパス沿いの目立つ立地！日当り良好！道向かいがスーパーで毎日の買物に便利！近隣商業施設充実！　住宅用地、商業用地に適す！

買う成約済
2023年01月11日
【中古戸建】榛東村大字新井　御成約済

Ｈ６年築、オール電化、程度良好な中古住宅！　南側広く、日当り良好、駐車３台以上可！　スーパーまで徒歩４分（２５０ｍ）と近く毎日の買物に便利です。

成約済売却事例 360°写真
2022年12月29日
【中古戸建】高崎市金古町　御成約済

H10年築、北東角地、閑静な住宅地、⽇当り良好、駐⾞４台以上可！理想の住まい・空間にリフォームしよう！

成約済売却事例 360°写真
2022年12月10日
【売地】前橋市住吉町一丁目

北東角地、建築条件ナシ、都市ガスエリア！建物等解体、確定測量渡し！区画整理済の整った街並み！周辺施設充実、住環境良好！

2022年12月01日
【中古住宅】富岡市一ノ宮　御成約済

こだわりの注文建築、築浅でキレイな住宅♪ 広い浴室1.25坪、収納豊富で使い勝手◎、火を使わない安心のオール電化！広めの敷地90坪超、ガレージ、カーポートあり、駐車４台以上！一ノ宮小学校730m、西中学校1360m

成約済売却事例
2022年11月14日
【売地】榛東村大字山子田　御成約済

南西道路、８４坪の日当り良好な立地！　建築条件ナシお好きな建築メーカーをお選びいただけます。自然豊かな環境！スポーツアリーナ・グランド近くお散歩・運動に便利な立地！

成約済売却事例
2022年10月30日
【中古戸建】前橋市荻窪町　御成約済

セキスイハイム施工の軽量鉄骨造！プレハブ小屋あり！趣味部屋や物置として利用できます。上武国道近く伊勢崎方面・渋川方面への車アクセス良好◎

成約済売却事例
2022年09月11日
【中古戸建】渋川市半田　御成約済

■１年間の設備保証＆駆け付け対応のアフターサポート付き！ ■２ドア１ルームで４ＬＤＫ対応。対面キッチン、リビング階段 ■国道１７号・渋川伊香保ＩＣ近く車アクセス良好！現況渡し。リフォーム承ります。お気軽にご相談下さい。

成約済 360°写真
2022年08月11日
【中古戸建】吉岡町大字大久保　御成約済

平成15年築、リフォーム、６LDKの大型住宅！南東角地、日当り良好！上越線『群馬総社』駅まで徒歩21分、駒寄スマートIC車4分！

成約済売却事例
2022年08月09日
【売地】渋川市渋川並木町　777万円

閑静で落ち着いた雰囲気の住宅地！　敷地80坪超、お好きな建築会社で建築可能です。　渋川北小学校まで徒歩５分、渋川駅まで徒歩16分でお子様の通学に便利です。

買う販売中
2022年07月01日
【中古戸建】前橋市下細井町

■⺟屋５ＳＬＤＫ＋増築１ＬＤＫ、２世帯住宅♪ ■⺟屋１Ｆリフォーム済。屋根付き駐⾞場！ ■細井⼩６７０ｍ、鎌倉中５８０ｍと近く通学安⼼♪

2022年06月27日
【不動産のダイサワ】マスコットキャラクター作成しました。

不動産のダイサワは、親しみやすい不動産会社を目指します。

売る買う借りる管理貸すコラム
2022年06月21日
【売地・中古戸建】高崎市宿大類町　売止

解体渡しの【売地】or現況渡しの【売戸建】土地広々１３８坪、南道路、日当り◎！関越道「高崎IC」まで車５分！

2022年06月14日
Y様／売却／住み替え／空き家

ダイサワにてお取引いただいた、お客様からの声をいただきましたので、紹介いたします。

お客様の声
2022年06月11日
塗装カラーシミュレーションで売却促進♪

リフォームして販売しなくても、塗装カラーシミュレーションで塗装後のイメージを再現できます。売主様にて費用を掛けて塗装したとしても希望価格で売れるとは限りません。また、購入される方の好みもあり失敗してしまう可能性もあります。ダイサワでは、高い塗装費用を掛けなくても無料にて塗装カラーシミュレーション作成して広告掲載や塗装及びリフォームのご提案をします。これで古い住宅も売りやすくします。中古戸建の売却はダイサワへお任せ下さい！

売るリフォームコラム
2022年06月07日
ご売却依頼で空き地・空き家お庭の草刈り無料！

売地のご売却依頼で草刈り無料サービス実施中！

売るコラム
2022年05月30日
【中古戸建】北群馬郡榛東村大字新井　御成約済

ハウスメーカー施⼯の軽量鉄⾻造！南道路につき⽇当り良好！⾼渋線近く・駒寄スマートＩＣまで⾞４分の好アクセス！１年間の設備保証＆駆け付けサポートのアフターサービス付き住宅♪

成約済売却事例 360°写真
2022年05月23日
【中古戸建】吉岡町漆原　御成約済

太陽光、蓄電池搭載で災害・停電時でも電気が使えて安心です。上武国道近く渋川・沼田・みなかみや前橋・伊勢崎・熊谷の車アクセス良好！

買う 360°写真オープンハウス
2022年04月12日
令和4年度地価公示価格が発表されました。

群馬県内の令和4年地価公示価格は平均変動率-0.9%とのことです。住宅地においては、住環境の優れた地域や利便性の良い地域においては、需要は底堅く地価は上昇したそうです。しかし山間部を中心に高齢化や人口減少の影響により土地需要は低迷しており下落傾向だそうです。商業地においては、高崎市とその他の地域の変動率に差がある状況のようです。また、全体的に新型コロナウイルス感染症の影響により店舗系商業地は客足及び売上の激減により影響が大きく下落が続いているそうです。

売るコラム
2022年03月25日
【売地】前橋市古市町　御成約済

電車利用や生活にも便利で住みやすい環境です。建築条件ナシ、建物解体更地渡し！

2022年03月19日
査定書で不動産会社を選ぶ見極め方

不動産を売るとき不動産会社に査定をしてもらいます。査定書には書式に決まりがない為、不動産会社により査定書は様々です。また、不動産には定価が無く査定価格も不動産会社により様々です。査定書は売却依頼する不動産会社を選ぶのに重要なポイントとなります

売るコラム
2022年02月26日
不動産業界の悪しき習慣「囲い込み」とは？

売主様より売却依頼を受けた仲介業者が自ら買主様を見つけて御成約に至った場合は売主様・買主様双方より仲介手数料を受領（売主様・買主様の両方から仲介手数料を貰えるので「両手取引」と言われています。）します。一方、売主様より売却依頼を受けた仲介業者ではなく他の仲介業者の買主様にて御成約に至った場合は、それぞれのお客様からしか仲介手数料を受領（片方からしか仲介手数料を貰えないので「片手取引」と言われています。）することができません。そのため、売主様より売却依頼を受けた仲介業者からすれば「両手取引」は仲介手数料を弐倍受領できるため、目指したいところではあります。しかし”故意に両手取引に仕向ける

売るコラム
2022年02月26日
【中古戸建】渋川市半田〜買取にて御成約〜

売主様希望により、なるべく早く売却したいけど住宅ローンの残債があり価格もある程度高くとの希望でした。高く売却したい場合は『仲介』で査定価格(想定価格)を、『買取』では弊社が運営する買取比較サービス『不動産カイトル』をご提案させていただき複数社の買取価格のご掲示の2パターンにてご検討いただきました。『仲介』での査定(想定)価格までにはなりませんでしたが、それに近い価格になり確実に売却できる最高額の業者へ『買取』にて売却しました。買取価格差500万円もの差があり、売主様もご納得いただきご満足いただけた取引となりました。

売る売却事例買取事例
2022年02月25日
【中古戸建】渋川市北橘町上箱田　御成約済

自然豊かな環境に調和した木の香り漂うログハウス♪ 隣家との間隔広く、広々とした敷地１２７坪！

2022年02月25日
【売アパート】吉岡町大字上野田【終了】

２ＬＤＫ×６世帯、全号室南向きで日当り良く暖かなお部屋です♪　スーパー近く買物便利な立地！　高崎渋川バイパス近く車アクセス良好！

2022年02月16日
チラシ情報公開♪

吉岡町大字漆原（中古戸建）オープンハウス、おススメ物件掲載！ 4／28新聞折込みチラシ、4/30ポスティングチラシです。前橋市富士見、南橘、細井、総社地区、吉岡町へ2万部配布します。不動産売却物件（一戸建、マンション、土地、事業用）も募集しております。まずは、お気軽にご相談ください。

売る買うオープンハウスコラム
2022年02月09日
机上査定と訪問査定

机上査定」とは、机上で行う簡易的な査定です。 ”簡易的"とはいえ、不動産取引を行いう担当者が物件情報や過去の成約事例などを基に査定するため、ご自身でポータルサイトなどを閲覧して知る相場価格より圧倒的に制度が上だといえるでしょう。各社によりますが、机上査定の結果はい退社から数日中に報告してくれるケースが多く、メールだけでのやりとりも可能です。「訪問査定」は、不動産会社の担当者が実際に現地を訪問して行う査定です。訪問する目的は、机上ではわからない不動産の状況や日当たり、眺望などを確認するためです。たとえば、同じマンション内の居室でも、部屋の階数や場所、リフォーム歴、使用感などによって、査

売るコラム
2022年01月03日
【古家付き売地】高崎市根小屋町～御成約～

閑静な高台の住宅地！古家あり、現状有姿！コープ寺尾店まで1,066m、セブンイレブン⾼崎城⼭団地⼊⼝店まで982m、⾼崎市⽴寺尾中学校まで1,718m、⾼崎市⽴城⼭⼩学校まで1,031m、城⼭保育園まで614m、こども園櫻丘幼稚園まで1,519m

買う成約済売却事例 360°写真
2021年12月24日