ダイサワお役立ち記事 4ページ目｜不動産のダイサワ｜高崎市・前橋市・吉岡町・榛東村・渋川市の不動産売却買取専門店

ダイサワお役立ち記事

【中古戸建】北群馬郡榛東村大字新井～買取にて御成約～

親御さんのお住まいになられた不動産を相続してご相談。一般市場査定と買取想定査定のご掲示させていただき、買取でのご売却依頼となりました。弊社にて買取業者６社ほどに買取査定を依頼して一番高値の業者にてご成約となりました。買取価格に170万円の差があり売主様も高値ご売却にご満足いただけた取引となりました。《売却物件概要》・中古戸建・北群馬郡榛東村新井・地籍291.77㎡・居宅（住宅）・木造2階建・延床108.47㎡・平成7年11月（買取時築25年）

売る買取事例
2021年01月31日
建物状況調査（売主様用）

スムーズでトラブルのない既存住宅の売却取引のために、住宅の現状を事前に検査し品質を把握する、「建物状況調査」をおススメします。

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2021年01月28日
バーチャルホームステージング

ホームステージングでは、空室に家具や小物等を設置しモデルルームのように演出するサービスで、住まいの使い方を提案するとともに、内見者に良い印象を与えることによって早期成約を促進します。日本ホームステージング協会の調査によると、ホームステージングを行った物件の成約期間は平均４０日と、一般的な一戸建て売却日数の約３分の１の期間で成約しています。本格的なホームステージングを行うには家具のレンタルまたは購入代や運搬費用など数十万円程かかってしまいます。バーチャルホームステージングでは、室内画像内に家具や小物等をＣＧにより選定・配置することで低価格で魅力的な室内空間を演出します。

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2021年01月26日
【マンション】サーパス日吉町～同マンションの競合よりも早く成約～

目の前には生活に欠かせないスーパーあり毎日のお買物に便利です。徒歩１５分圏内には商業施設だけではなく教育・医療・公共施設も充実で永住に相応しい住環境♪

売却事例
2021年01月25日
【賃貸事業用】高崎市三ツ寺町【満室御礼】

高崎渋川線の三ツ寺公園入口から少し入った住宅街！　２階部分、事務所や塾・スクール、整体・マッサージ向き！

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2021年01月15日
【店舗付戸建】前橋市富士見町原之郷～好条件の売却に成功～

店舗部分を使用することが無くなり賃貸or売却の両方での依頼。売主様が住みながらの賃貸募集＆売却販売でしたが、価格等を下げることなく販売開始3ヶ月で売却に成功しました！

売る売却事例
2020年12月27日
【売地】高崎市上並榎町～同業他社様のお悩みも解決～

かねてより取引のある同業他社様から自社分譲地の販売が難航しているとの相談を受け、当社にて販売をさせていただく事になりました。以前はポータルサイトの掲載のみでだけでしたが、当社では建築会社・ハウスメーカー様への積極的な紹介などを行った結果、ハウスメーカー様からのお客様ご紹介によりご成約になりました。

売る売却事例
2020年12月27日
【賃貸】渋川市金井（エルパラシオ　全6部屋）【満室御礼】

南道路で、日差しが感じられる暖かなお部屋です。　中学校すぐ目の前、小学校も近く通学安心な立地！

管理貸す
2020年12月23日
【売地】高崎市菅谷町

南側には建物なく、採光・通風に優れた立地です。　狭小地ですが、お手頃価格で周辺環境良好です。　菅谷ショッピングモールまで徒歩７分で買物便利！

2020年12月08日
【売地】渋川市行幸田～他社にて何年も売れず弊社へ切替、売却成功！～

他社にて何年も売れなく困って弊社へご相談いただきました。インフラ整備されていなく、宅地造成工事も必要で売却に難航しましたが、売主様には定期的に状況報告をして価格を徐々に下げていただき、７ヶ月で売却にいたりました。

売る売却事例
2020年12月03日
あなたの不動産（一戸建編）が売れない理由

最近、「他の不動産会社で不動産（一戸建）を売りに出しているが売れなくて困っている」といったご相談をよくいただきます。あなたの不動産（一戸建）が売れないのにはいくつかの理由があります。

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2020年11月30日
Ｍ様／売却／戸建て／住替え

ダイサワにて不動産売却取引に関わったお客様の声を集めました。

売るお客様の声
2020年11月14日
【土地】吉岡町大字南下 ― 買取にて御成約 ―

十年程前に農振除外申請して許可がおりている土地、年度内に農転許可申請しないと農振地（青地）に戻されてしまうのご相談を受けました。残り5ヶ月程で、買い手を見つけて農転許可申請をしないとなので、当社にて複数の建築業者へ買取査定を行いましたが、売主様がご納得いく買取額に至りませんでした。最終的に当社が売主様とご相談・交渉の上、ご納得いただき買取させていただきました。《物件概要》・北群馬郡吉岡町大字南下・地籍995㎡・地目：田

売る買取事例
2020年11月12日
【売地・中古戸建】高崎市羅漢町　売止

高崎市街地の好立地物件！高崎駅まで徒歩１１分で電車通勤に便利！周辺は公共・商業施設充実！

2020年11月03日
【中古戸建】高崎市江木町～理想の住まいにリフォームしよう！～

幹線道路近く徒歩圏内に商業施設も充実の好立地物件！建物をリフォームして理想の住まいにしませんか？

2020年11月01日
【売地】高崎市並榎町

現況更地、南東北の三⽅向⾓地、道幅狭いですが⾞の通りがほとんどない静かな環境です。近隣⽉極駐⾞場あり！ ※中央⼩学校８００ｍ（徒歩１０分）・第⼀中学校４１０ｍ（徒歩６分） ※ＲＹＯＳＵＩ並榎店４２０ｍ（徒歩１０分）本物件北側の歩道より階段を上って散歩しながらお買物へ⾏けます

2020年11月01日
戸建やマンションは売却前にリフォームした方がいいの？

戸建てやマンションを売却しようと考えたときに「リフォームはしたほうがいいのか？」という悩みを持つ方は多いでしょう。現状のまま売却するのがいいのか？キレイにリフォームしたら高く売れるのではないか？疑問に思うことはあるでしょう。そこで、中古の戸建てやマンションをリフォームして売却することのメリットやデメリットを考えてみましょう。

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2020年10月22日
土地区画整理事業とは、どんな事業ですか?

土地区画整理法に基づき、都市計画区域内の土地について道路、公園等の公共施設の整備及び宅地の利用増進を図るために行う、土地の区画形質の変更や公共施設の整備に関する事業のことで、都市計画法（法第12条第1項第1号）における市街地開発事業の一つです。つまり、区域内の土地を交換し、道路・公園等の公共施設の整備改善を行い、宅地を利用しやすくすること目的とした事業です。事業の仕組みは、土地の所有者から公共施設用地を生み出すために土地の一部を提供してもらい（減歩）、宅地の形を整えて交付する（換地）ものであり、原則として事業に要する費用は施行者が負担する他、定めた保留地の処分金を財源とします。施行

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2020年10月03日
石井県道（県道151号津久田停車場前橋線）沿いにPR看板設置しました。

前橋市富士見町原之郷の石井県道（県道151号津久田停車場前橋線）沿いに弊社ダイサワのPR看板設置しました。前橋市富士見町の売物件あります！売却物件も募集！相談・査定無料！売却に自信アリ！お気軽にご相談下さい。

売る買う
2020年09月25日
Ｉ様／売却／戸建て／相続

ダイサワにて不動産売却取引に関わったお客様の声を集めました。

売るお客様の声
2020年09月25日
【中古戸建】渋川市渋川～売出し１ヶ月での売却に成功！～

大型ビルトインガレージ付きの建物だったのもあり売出し後、複数のお問合せがあり２組目のご見学者わずか１ヶ月での購入申込みいただきました。諸条件等擦り合わせを済ませ無事にご契約に至りました。売れずに価格を下げることも無く、わずか１ヶ月での早期売却できました。

売る売却事例
2020年09月07日
【売地・中古戸建】高崎市下之城町

売地または中古戸建の販売です！土地区画整理事業内のキレイな街並みの閑静な住宅街！

2020年08月19日
Ｈ様／売却／戸建て／住替え

ダイサワにて不動産取引に関わったお客様の声を集めました。

売るお客様の声
2020年08月07日
８月配布予定のチラシ作成しました。

8月配布するチラシを作成しました。渋川市・吉岡町・榛東村へ新聞折込みにて配布予定です。インターネットが苦手な方へ情報提供とスマホでもカンタンにアクセスできるようにQRコードを各物件に貼付しているのでアナログとデジタル両方で情報提供させていただきます。売却不動産をお持ちの方でチラシやインターネットへ無料広告掲載しませんか？売れるまで費用は一切かかりません。ご相談でお話しだけでも構いません。お気軽にご連絡下さい。

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2020年08月01日
高崎渋川線（三国街道）沿いに看板設置しました。

高崎渋川線（三国街道）の三ツ寺町（いっちょう様北側、三ツ寺公園入口）に弊社ダイサワの看板設置しました。ご来店の際に目印としていただければと存じます。

売る買う借りる管理貸す
2020年07月23日
【売地】安中市松井田町新堀 120万円

買う販売中
2020年07月02日
【売地】安中市松井田町新堀 70万円

買う販売中
2020年07月02日
中古住宅購入応援キャンペーン

ダイサワ仲介にて中古住宅ご成約のお客様には下記のいづれかをサービスいたします。

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2020年07月01日
不動産相続は早めに現金で分けるのが得策♪

所有者の範囲がむやみに広がるのを避けるなら、不動産を相続後に売却処分した上で、その代金である現金を相続人で分けるのがいいでしょう。

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2020年06月29日
50歳くらいから考えるマイホーム売却検討！

後10ほどで迎える定年。今住んでいる家を売却検討は定年後の生活を考慮する上でもとても重要なことです。

売る
2020年06月20日